실거래 데이터로 읽는 부동산 시장 이야기
주간 시장 리포트 (월) · 이슈 분석 (목) — 주 2회 발행
4월 17일부터 다주택자 주담대 만기연장이 원칙적으로 금지됩니다. 2조 7천억 원 규모의 대출이 올해 만기를 맞지만, 매물 출회가 곧 가격 하락으로 이어지지 않는 이유를 데이터로 살펴봅니다.
2026.04.23
4월 셋째 주 수도권 매매 거래는 1,105건으로, 서울 평균 거래가 8.96억 원, 경기 평균 4.29억 원을 기록했다. 규제지역 서울의 거래 위축이 이어지는 가운데, 평택·화성(동탄) 등 비규제지역의 풍선효과와 전세 상승세가 동시에 관찰됐다.
2026.04.19
5월 9일 양도세 중과 유예 종료와 4월 17일 다주택자 대출 규제 원상복귀. 급매물 증가로 서울 아파트값 하락 전환, 실수요자에게는 기회인가.
2026.04.17
